Le Carré Magique de l’immobilier coté

« Vous êtes désormais sur la voie de vous bâtir un patrimoine immobilier optimal.

Vous le savez : bien des solutions existent pour investir dans la pierre (SCPI, SCI, achat physique, Dispositif fiscal, etc.). Parmi cette gamme d’accès à l’immobilier, les actions des fonds immobiliers cotés (SIIC) et les actions immobilières au sens large sont les plus efficaces.

Les SIIC sont les seuls actifs qui vous permettent de combiner à la fois le rendement et la plus-value, sans aucune barrière à l’entrée.

Avec les actions immobilières, vous gagnez du temps : vous n’aurez pas à passer
par la case banquier ou notaire. Vous allez investir concrètement, en direct et avec
flexibilité.

Elles vous offrent aussi la possibilité de diversifier votre patrimoine immobilier, ce qui est impossible lorsqu’on est un particulier. On détient en effet rarement autre chose qu’un logement, une cave ou un parking.

Alors que la fiscalité de l’immobilier physique est souvent un casse-tête, entre les différents régimes (foncier, micro-foncier, LMP, LMNP…) et tous les dispositifs fiscaux d’État (Pinel, Scellier, Duflot, etc.), la fiscalité sur les SIIC est claire et transparente »